Weiterbildungen

»Eine Investition in Wissen bringt immer noch die besten Zinsen« wusste bereit Benjamin Franklin. Darum ist die konstante Weiterbildung für unsere Tätigkeit sehr wichtig.

Nachfolgend erhalten Sie eine Übersicht der letzten Fachseminare bzw. Fachtagungen:

November 2019

IVD - Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter, IVD Bayern, Immobilienverband Deutschland

  • Umgang mit Vorkaufsrechten
  • wirksame Befristung von Mietverträgen
  • Ausgestaltung von Nießbrauch und Erbbaurechten
  • Untervermietung von Wohn- und Geschäftsräumen
  • Testamentsvollstreckung
  • unvollständiger Nachweis und Pflicht zur Provisionsteilung

 

Juli 2019

LVS - Immobilientag der Sachverständigen 2019, LVS Bayern (Landesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.)

  • bewerten - entwerten - verwerten: Erhaltungssatzung in München
  • Erhaltungssatzung aus Sicht der Stadt München
  • Herausforderungen bei der Bewertung in Gebieten mit Erhaltungssatzungen
  • Die Erhaltungssatzung aus Sicht eines Maklers/Projektentwicklers

 

April 2019

Grundbuchseminar, LVS Bayern (Landesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.)

  • Zweck des Grundbuchs
  • Richtigkeitsvermutung
  • Aufbau des Grundbuchs
  • Bestandsverzeichnis eines Grundbuchs
  • Wohneigentum - Erbbaurecht
  • Eintragungen in Abteilung I, II und III
  • spezielle Grundbuchsituationen/Rangordnungen/Zwangsversteigerungen

 

März 2019

Wertermittlung im ländlichen Raum, vhw - Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V.

  • allgemeines zur Bewertung im ländlichen Raum
  • bebaute (priviligierte) Flächen im Außenbereich
  • landwirtschaftlich genutzte Flächen
  • Forstflächen
  • sonstige unbebaute Flächen
  • Bauernhöfe
  • Pachten landwirtschaftlicher Flächen

 

Juli 2018

LVS - Immobilientag der Sachverständigen 2018, LVS Bayern (Landesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.)

  • Gewerbeimmobilienmarkt und Steuern
  • Situation München, Gewerbeflächen, Handlungsmaßnahmen
  • Gewerbeimmobilien aus Sicht eines Bauträgers
  • Das weite Feld der steuerlichen Wertermittlung
  • Negative Liegenschaftszinssätze - ein Kuriosum des Marktes?
  • Kaufpreisaufteilung für steuerliche Belange, ETW und Ertragswertobjekte
  • nachaltige Bewertung von Einzelhandelsimmobilien

 

Mai 2018

Wertermittlung von denkmalgeschützten Immobilien, Sachverständigenkolleg - Forum für Bau- und Immobiliensachverstädige

  • Marktentwicklungen
  • rechtliche und bauliche Grundlagen
  • Vor- und Nachteile des Denkmalschutzes
  • Verkehrswertermittlung von denkmalgeschützten Immobilien
  • Zumutbarkeitsprüfungen
  • Exkurs Steuern/Beleihungswert

 

März 2018

IVD - Sachverständigenkongress 2018 München, Immobilienverband Deutschland

  • Verrentung von Kaufpreisen
  • Optimierung von Mieterträgen
  • Bewertung bei geringer Datenlage
  • Bewertung von Erbbaurechten
  • Sozial- und Pflegeimmobilien

 

März 2018

Bewertung von kleineren Hotelimmobilien und Gaststätten, Weiterbildungsservice für Recht und Wirtschaft

  • aktuelle Entwicklungen auf dem Markt für kleine Hotels und Gaststätten
  • Betriebstypen
  • Vertragsmodelle
  • Umgang mit der Ausstattung
  • Rentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Kennziffern
  • Workshop: Bewertungen

 

Juli 2017

LVS - Immobilientag der Sachverständigen 2017, LVS Bayern (Landesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.)

  • irrationale Preise - vernünftige Werte?
  • Ausblick auf die Immobilienmärkte 2017/2018
  • Beleihungswerte in boomenden Märkten
  • Bewertung mangels Kauffällen für ETW ersatzweise im Ertragswertverfahren?
  • Preisanstiege in B/C Städten
  • Podiumsgespräch: Wie lassen sich irrationale Preise in der Bewertung noch darstellen?

 

Februar 2017

Liegenschafts- und Kapitalisierungszinssätze in der Immobilienbewertung, Weiterbildungsservice für Recht und Wirtschaft

  • Ableitung von Liegenschaftszinssätzen aus Kaufpreisen
  • Liegenschaftszinssätze als Marktanpassungsfaktor
  • zeitlich begrenzter Liegenschaftszinssatz unter Berücksichtigung der Restnutzungsdauer
  • Vergleich: Liegenschaftszins - Grundstücksrendite
  • wechselseitige Verwendung von Liegenschaftszinssätzen und Kapitalmarktzinsen

 

Juli 2016

LVS - Immobilientag der Sachverständigen 2016, LVS Bayern (Landesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.)

  • Sachverstand in der Praxis der Wertermittlung
  • Was kann die Wertermittlung leisten?
  • 10 Monate Gutachterausschuss in Bayern
  • wirtschaftliche Restnutzungsdauer von Immobilien

März 2016

Die neue Ertragswertrichtlinie EW-RL, Sachverständigen-Kolleg, Forum für Bau- und Immobiliensachverständige

  • Anmerkungen zur Ertragswertrichtlinie
  • Zweck und Anwendungsbereich
  • Verfahrensgang
  • Ermittlung von Roh- und Reinerträgen
  • Berücksichtigung von Bewirtschaftungskosten
  • Überlegungen von Liegenschaftszinssätzen
  • Ableitung des Verkehrswertes aus dem Ertragswert

 

November 2015

22. Freiburger Immobilientage, DIA (Deutsche Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg GmbH)

  • Einfluss bautechnischer Sachverhalte bei der Immobilienbewertung
  • Bewertung von Flüchtlingsheimen
  • Hochwasserrisiko und Immobilienwerte
  • Mietpreisbremse
  • besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale - ein Paradigmenwechsel?
  • Smarthome - Zukunft des Wohnens?

 

Juli 2015

LVS - Immobilientag der Sachverständigen 2015, LVS Bayern (Landesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifzierter Sachverständiger e. V.)

  • Immobilienmarkt im Blick - beobachten - analysieren - nachvollziehen
  • Research und Analyse im Immobilienbereich
  • Immobilienblase in Deutschland?
  • Geodatenangebot der Bayerischen Vermessungsverwaltung
  • Datenquellen für Sachverständige
  • Statistik - Praxisbeispiele in der Immobilienbewertung

 

Juli 2015

Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien nach ImmoWertV und BelWertV, Sachverständigen-Kolleg Forum für Bau- und Immobiliensachverständige

  • Typologie der Gewerbeimmobilien
  • Bestandsaufnahme und Dokumentation
  • Wertermittlungsverfahren
  • Datenrecherche und Bewertungsparameter

 

November 2014

18. Dingolfinger Baufachtag des LVS Bayern (Landesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.)

  • ImmoWertV vs. Wertermittlungsrichtlinien 2012
  • Berücksichtigung Instandhaltungsrückstau, Bauschäden und Baumämgel imVverkehrswert
  • Berücksichtigung von Einbauküchen/Einbauschränken bei der Verkehrswertermittlung
  • Jahrhundertflut 2013 - Erkenntnisse ein Jahr danach
  • Minderwert an Schäden mit Hochwasser
  • Hochwasserschutz/Obere Baubehörde

 

November 2014

Sachwertrichtlinie (SW-RL) und NHK 2010, vhw-Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V.

  • Sachwertrichtlinie und deren praktische Anwendung, Dipl.-Ing. Ulrike Menning und Dipl.-Ing. Wolfgang Schaar

 

Septemer 2014

Die neue Vergleichswertrichtlinie, Sachverständigen-Kolleg, Forum für Bau- und Immobiliensachverständige, München

  • Die neue Vergleichswertrichtlinie (VW-RL), Prof. Dipl-Ing Wolfgang Kleiber, München

 

Juni 2014

3. Bayerischer Rechtspfleger- und Sachverständigentag des LVS Bayern (Landesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.), IHK Nürnberg

  • Schnittmengen im Verfahrensablauf zwischen Rechtspflegern und Sachverständigen
  • Verkehrswertermittlung bei fehlender Innenbesichtigung
  • Anforderung an Verkehrswertgutachten in der Zwangsversteigerung
  • Erfahrungen mit dem neuen JVEG

 

April 2014

Fachbereichsgespräche Immobilienbewertung des LVS Bayern (Landesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V), IHK München

  • Analyse des Status quo der Verkehrswertermittlung, Prof. Dr.-Ing Josef Zimmermann, TU München
  • Novellierung der Gutachterausschussverordnung, Anna Maria Tuscher-Sauer, Vizepräsidentin LVS Bayern
  • Bewertung von PV-Anlagen im Rahmen der Verkehrswertermittlung und aus Sicht einer Bank
  • Werteinfluss einer Dachflächenverpachtung für PV-Anlagen, Peter Rossbach öbuv. Sachverständiger

 

März 2014

Steuerliche Immobilienbewertung, Sachverständigen-Kolleg, Forum für Bau- und Immobiliensachverständige, München

  • Bewertungsvorschriften, Freibeträge und Steuersätze, Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes, Überbewertungen nach den Vorgaben des Bewertungsgesetztes, Änderungen des Erbschaftsteuergesetztes, Sonderbewertungen, Dozent: Dipl- Finanzwirt Mannek, StOR im Finanzministerium des Landes Nordrhein-Westfalen

 

November 2013

Dingolfinger Baufachtag 2013 des LVS Bayern (Landesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.), Dingolfing

  • Beurteilung von Energieausweisen und Wärmebrücken, LVS-Bayern, Dingolfing
  • Wirtschaftliche Grenzen der Zumutbarkeit bei Sanierung denkmalgeschützter Gebäude, LVS-Bayern, Dingolfing
  • Baurechtliche Fragen der Immobilienbewertung - relevante Abstandsflächen, LVS-Bayern, Dingolfing
  • Novellierung der Gutachterausschussverordnung, LVS-Bayern, Dingolfing